Start am Bodensee · Warteliste offen

EstateRent

Die Hausverwaltung für private Vermieter.

Ihr Mieter meldet einen Schaden mit dem Handy, über den Aufkleber in der Wohnung. EstateRent findet den passenden Handwerker, stimmt den Termin ab und bucht am Ende die Rechnung. Sie geben nur noch frei.

Auf die Warteliste So funktioniert's

10 Sek.: dauert eine Meldung
0: Apps für den Mieter

1 Klick: bis zum Handwerker
über 80 %: günstiger als eine Verwaltung

Meldung

„Der Wasserhahn im Bad tropft seit gestern.“WE 2 · Hauptstraße 8 · 07:42

Sanitärnicht dringend

Installateur Brennerca. 80–120 €Freigeben

Termin

Di14Mi15Do16Fr17

Mittwoch, 13 bis 15 Uhrvom Mieter gewählt, ohne Anruf

Installateur bestätigtErinnerung geht am Vortag raus

Konto und Steuer

Miete Oktober · WE 2automatisch zugeordnet+850,00 €

Installateur BrennerReparatur · Rechnung gebucht−86,00 €

Anlage V 2025PDF fertig

Ein Schaden, fünf Schritte, ein Fingertipp.

So läuft ein tropfender Wasserhahn mit EstateRent. Kein Telefonat, keine Zettelwirtschaft, und die Rechnung landet von selbst in der Buchhaltung.

Alle Schritte ansehen

Ein tropfender Wasserhahn

Hauptstraße 8, Wohnung 2

Mo07:42
Mieterin scannt den Aufkleber
„Der Wasserhahn im Bad tropft seit gestern.“
Mo07:42
EstateRent ordnet ein
Sanitär, nicht dringend.
Ihre Freigabe nötig
Mo08:15
Sie tippen auf „Freigeben“
Der Auftrag geht an Ihren Installateur.
Mo11:30
Termin abgestimmt
Mieterin wählt Mittwoch, 13 bis 15 Uhr.
ohne einen Anruf
Mi14:10
Erledigt
Dichtung getauscht, Rechnung liegt in der Akte.

Ihr Aufwand: ein FingertippRechnung: 86 €

Warum es EstateRent braucht.

Private Vermieter stemmen den größten Teil des Mietmarkts, aber kaum jemand nimmt ihnen die Arbeit ab.

64 %

aller Mietwohnungen in Deutschland gehören Privatleuten.

IW Köln, 2025

90 %

der Vermieter von Mehrfamilienhäusern verwalten selbst, meist mit Papier und Excel.

Haus & Grund, 2026

unter 10

Wohnungen: Für viele Verwalter lohnt sich ein solches Haus nicht mehr.

IVD Nord, 2025

30 bis 42 €

kostet eine Mietverwaltung je Wohnung und Monat, wenn man eine findet.

Verwalterentgeltstudie 2026

Was EstateRent anders macht.

Vermieter-Programme rechnen. EstateRent kümmert sich: vom Anruf des Mieters bis zur bezahlten Rechnung.

Vom Schaden bis zur Rechnung

Andere Programme nehmen eine Meldung entgegen. EstateRent ordnet sie ein, schlägt den passenden Handwerker vor Ort vor, beauftragt ihn nach Ihrer Freigabe und bucht am Ende die Rechnung.

Mieter brauchen nichts

Kein Konto, keine App, kein Passwort. Der Aufkleber in der Wohnung oder ein Link genügen. Den Handwerkertermin wählt der Mieter selbst.

Notfall heißt Notfall

Läuft Wasser aus, sieht der Mieter sofort, wo das Ventil ist. Gleichzeitig gehen Sie und der Notdienst informiert.

Steuer gleich mit erledigt

Kontoauszug hochladen, Mieten und Rechnungen ordnen sich selbst zu. Am Jahresende liegt die Übersicht für die Anlage V fertig bereit.

Im Vergleich.

Seitlich wischen, um alle drei zu vergleichen.

Leistung	EstateRent	Übliche Vermieter-Software	Klassische Hausverwaltung
Mieter meldet Schäden ohne App und Konto	Ja	teils, als Ticket im Portal	per Telefon oder E-Mail
Passender Handwerker wird vorgeschlagen und beauftragt	Ja	–	Ja
Termin zwischen Handwerker und Mieter ohne Anruf	Ja	–	selten
Notfallhilfe mit Absperrventilen und Notdienst	Ja	–	Notdienst-Nummer
Mieten werden vom Kontoauszug zugeordnet	Ja	Ja	Ja
Übersicht für die Steuer (Anlage V)	Ja	Ja	selten
Lohnt sich schon bei einer Wohnung	Ja	Ja	oft erst ab 10 Wohnungen
Sie behalten jede Entscheidung	Ja	Ja	im Rahmen des Vertrags
Kosten je Wohnung und Monat	5 bis 6 €	0 bis 10 €	30 bis 42 €

Stand Oktober 2026. Vermieter-Software: öffentliche Leistungs- und Preisangaben gängiger Programme für private Vermieter. Hausverwaltung: Verwalterentgeltstudie 2026, IVD Nord 2025. Einzelne Anbieter können abweichen.

Als Erste dabei sein.

EstateRent startet mit einer kleinen Gruppe von Vermietern rund um den Bodensee.

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